Jagtvej 1A, Bølling, 6040 Egtved — Villa · 182 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.742 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1742 m²
Indbygget carport: 19 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.169 kr/m².2.754.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.485.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,08 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1998Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 2, Bølling 6040 Egtved	154 m²	981 m	17-06-2024	1.160.000 kr.	7.532 kr./m²
Baskærvej 31 6040 Egtved	186 m²	2,1 km	28-08-2026	4.700.000 kr.	25.269 kr./m²
Skansevej 19, Bølling 6040 Egtved	190 m²	2,1 km	14-11-2024	1.940.000 kr.	10.211 kr./m²
Rosenhaven 27 6040 Egtved	185 m²	2,4 km	30-06-2026	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²
Rosenhaven 27 6040 Egtved	185 m²	2,4 km	27-05-2026	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²
Rosenhaven 22 6040 Egtved	180 m²	2,5 km	22-04-2025	1.950.000 kr.	10.833 kr./m²
Hjelmdrupvej 81 6040 Egtved	174 m²	2,3 km	01-03-2024	3.995.000 kr.	22.960 kr./m²
Æblehaven 100 6040 Egtved	177 m²	2,8 km	25-05-2025	2.360.000 kr.	13.333 kr./m²
Syrenhaven 22 6040 Egtved	197 m²	2,4 km	09-11-2025	3.895.000 kr.	19.772 kr./m²
Vinkelgårdsvej 13 6040 Egtved	176 m²	3,0 km	23-05-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu