Jagtvej 55, 3. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1927
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 887 m²
Bebygget areal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.310 kr/m².3.587.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 28.636 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.548 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.302.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.302.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 55, 1. th 5000 Odense C	112 m²	0 m	29-12-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Jagtvej 55, 2. th 5000 Odense C	112 m²	0 m	30-04-2025	3.275.000 kr.	29.241 kr./m²
Jagtvej 56, 1. th 5000 Odense C	82 m²	222 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	34.756 kr./m²
Jagtvej 58, 1. 5000 Odense C	66 m²	211 m	13-02-2025	1.890.000 kr.	28.636 kr./m²
Læssøegade 4, st. th 5000 Odense C	110 m²	153 m	01-09-2025	3.010.000 kr.	27.364 kr./m²
Læssøegade 35A, 1. 5000 Odense C	110 m²	167 m	27-06-2026	3.455.000 kr.	31.409 kr./m²
Læssøegade 4, 2. th 5000 Odense C	109 m²	153 m	10-03-2025	3.745.000 kr.	34.358 kr./m²
Klosterbakken 20A, 2. th 5000 Odense C	112 m²	433 m	24-01-2026	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²
Filosofgangen 8, st. 5000 Odense C	111 m²	370 m	17-10-2024	6.150.000 kr.	55.405 kr./m²
Filosofgangen 68 5000 Odense C	114 m²	411 m	08-09-2026	4.500.000 kr.	39.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu