Jakob Gejsings Vej 13

Villa · 96 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 292 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.259 kr/m².1.798.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 16.121 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-21,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
4Lille grund til villaKun 292 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.857.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-77,07 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2026 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
jun.Ejerskifte8.100.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakob Gejsings Vej 17A 6700 Esbjerg	107 m²	69 m	09-12-2024	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Jakob Gejsings Vej 1 6700 Esbjerg	118 m²	76 m	19-06-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Chr Winthers Vej 19 6700 Esbjerg	96 m²	293 m	11-06-2025	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Ribegade 150 6700 Esbjerg	95 m²	241 m	21-07-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Stuckenbergsvej 3 6700 Esbjerg	96 m²	352 m	10-04-2026	1.948.000 kr.	20.292 kr./m²
Grønvangsvej 37 6700 Esbjerg	97 m²	280 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Lorents Møllers Vej 40 6700 Esbjerg	95 m²	327 m	30-10-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Eskilstunavej 8 6700 Esbjerg	98 m²	331 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Blichers Alle 19A 6700 Esbjerg	96 m²	633 m	08-05-2026	1.640.000 kr.	17.083 kr./m²
Ribegade 57 6700 Esbjerg	95 m²	659 m	27-05-2026	2.098.000 kr.	22.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu