Jakob Gejsings Vej 13A

Rækkehus · 78 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 159 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.232 kr/m².2.274.950 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Vores vurdering2.198.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-72,86 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2014 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
2018Bygget
2017aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2014majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.085.000 kr.
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemanns Alle 80 6700 Esbjerg	95 m²	183 m	12-02-2025	1.798.000 kr.	18.926 kr./m²
Baggesens Alle 35 6700 Esbjerg	99 m²	974 m	09-12-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Jyllandsgade 79 6700 Esbjerg	92 m²	2,0 km	11-04-2024	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Lunde Alle 76 6700 Esbjerg	95 m²	1,8 km	15-06-2025	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Grundtvigs Alle 26 6700 Esbjerg	108 m²	584 m	22-07-2025	2.270.000 kr.	21.019 kr./m²
Ingemanns Alle 180 6700 Esbjerg	115 m²	1,1 km	03-10-2024	2.112.500 kr.	18.370 kr./m²
Højvangs Alle 20B 6700 Esbjerg	98 m²	3,0 km	06-05-2025	2.548.000 kr.	26.000 kr./m²
Ingemanns Alle 164 6700 Esbjerg	117 m²	1,1 km	15-08-2024	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Kirkegade 90 6700 Esbjerg	109 m²	2,0 km	13-05-2025	3.398.000 kr.	31.174 kr./m²
Skovvej 25 6700 Esbjerg	102 m²	2,8 km	03-10-2024	2.698.000 kr.	26.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu