Jakob Knudsensvej 6

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.861 kr/m².5.147.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 31.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.484.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,22 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.299.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.484.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.299.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakob Knudsensvej 8 3400 Hillerød	154 m²	28 m	16-10-2024	4.865.000 kr.	31.591 kr./m²
Jakob Knudsensvej 17 3400 Hillerød	154 m²	110 m	24-11-2025	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Anders Uhrskovsvej 11 3400 Hillerød	160 m²	118 m	19-10-2025	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Kingosvej 21 3400 Hillerød	156 m²	218 m	25-05-2026	5.800.000 kr.	37.179 kr./m²
Humlegårdsvej 17 3400 Hillerød	156 m²	273 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Heibergsvej 2 3400 Hillerød	154 m²	241 m	07-08-2024	4.450.000 kr.	28.896 kr./m²
Åvang 116 3400 Hillerød	150 m²	154 m	17-10-2025	4.995.000 kr.	33.300 kr./m²
Regnbuen 9 3400 Hillerød	160 m²	587 m	22-08-2024	5.795.000 kr.	36.219 kr./m²
Åvang 21 3400 Hillerød	164 m²	492 m	03-03-2025	4.625.000 kr.	28.201 kr./m²
Arresvej 1 3400 Hillerød	159 m²	750 m	01-09-2024	5.095.000 kr.	32.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu