Prisvurdering · 3400 Hillerød

Allékredsen 133

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 52 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2009
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 1468 m²
Bebygget areal: 367 m²
Grundareal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.325 kr/m².2.859.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.972.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,86 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.972.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2013majEjerskifte
2009Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allékredsen 141 3400 Hillerød	79 m²	10 m	20-05-2025	2.845.000 kr.	36.013 kr./m²
Allékredsen 155 3400 Hillerød	79 m²	19 m	07-06-2025	2.550.000 kr.	32.278 kr./m²
Allékredsen 7, 3. 1 3400 Hillerød	84 m²	148 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	36.905 kr./m²
Allékredsen 5, 1. 1 3400 Hillerød	84 m²	177 m	25-04-2025	3.125.000 kr.	37.202 kr./m²
Allékredsen 1, 3. 1 3400 Hillerød	84 m²	206 m	29-05-2025	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Allékredsen 1, 2. 1 3400 Hillerød	84 m²	206 m	09-07-2024	3.075.000 kr.	36.607 kr./m²
Allékredsen 7, 3. 4 3400 Hillerød	73 m²	148 m	15-10-2025	2.700.000 kr.	36.986 kr./m²
Allékredsen 5, 3. 4 3400 Hillerød	73 m²	177 m	19-03-2026	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Allékredsen 5, 1. 4 3400 Hillerød	73 m²	177 m	10-05-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Allékredsen 3, 3. 4 3400 Hillerød	73 m²	192 m	04-05-2025	2.595.000 kr.	35.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu