Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jakob Knudsensvej 8

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.650 kr/m².5.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 31.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.720.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jakob Knudsensvej 17
3400 Hillerød		154 m²91 m24-11-20255.750.000 kr.37.338 kr./m²
Heibergsvej 2
3400 Hillerød		154 m²213 m07-08-20244.450.000 kr.28.896 kr./m²
Kingosvej 21
3400 Hillerød		156 m²218 m25-05-20265.800.000 kr.37.179 kr./m²
Åvang 116
3400 Hillerød		150 m²161 m17-10-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Humlegårdsvej 17
3400 Hillerød		156 m²282 m17-06-20244.500.000 kr.28.846 kr./m²
Anders Uhrskovsvej 11
3400 Hillerød		160 m²122 m19-10-20255.600.000 kr.35.000 kr./m²
Bøgevej 4
3400 Hillerød		151 m²390 m17-01-20253.300.000 kr.21.854 kr./m²
Ullerødvej 73
3400 Hillerød		148 m²310 m13-05-20265.800.000 kr.39.189 kr./m²
Teglværksvej 4
3400 Hillerød		148 m²318 m13-08-20267.375.000 kr.49.831 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 26
3400 Hillerød		152 m²577 m14-01-20266.850.000 kr.45.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden