Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jakob Skomager Vej 10, st. th

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
1208 m²
Bebygget areal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.768 kr/m².3.785.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJakob gns: 25.944 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.558 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.229.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden sep. 2017
519k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20173.800.000 kr.I dag · vores estimat4.229.235 kr.Markedet · 1992745.950 kr.Markedet · 1993653.850 kr.Markedet · 1994694.500 kr.Markedet · 1995792.600 kr.Markedet · 1996932.250 kr.Markedet · 1997792.600 kr.Markedet · 1998915.000 kr.Markedet · 19991.292.850 kr.Markedet · 20001.380.450 kr.Markedet · 20011.376.400 kr.Markedet · 20021.459.050 kr.Markedet · 20031.418.850 kr.Markedet · 20041.727.100 kr.Markedet · 20051.617.450 kr.Markedet · 20062.241.750 kr.Markedet · 20072.331.900 kr.Markedet · 20082.105.700 kr.Markedet · 20092.287.950 kr.Markedet · 20102.021.700 kr.Markedet · 20112.099.550 kr.Markedet · 20122.151.150 kr.Markedet · 20132.621.250 kr.Markedet · 20142.383.650 kr.Markedet · 20152.578.200 kr.Markedet · 20162.893.500 kr.Markedet · 20173.083.400 kr.Markedet · 20183.344.100 kr.Markedet · 20193.214.350 kr.Markedet · 20203.199.950 kr.Markedet · 20213.445.050 kr.Markedet · 20223.496.650 kr.Markedet · 20233.196.650 kr.Markedet · 20243.127.650 kr.Markedet · 20253.210.900 kr.Markedet · 20263.166.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.229.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jakob Skomager Vej 12, 1. th
9000 Aalborg		152 m²40 m01-09-20244.700.000 kr.30.921 kr./m²
Jakob Skomager Vej 7, st. th
9000 Aalborg		146 m²47 m23-02-20254.500.000 kr.30.822 kr./m²
Jakob Skomager Vej 5, 1. tv
9000 Aalborg		146 m²87 m14-07-20244.100.000 kr.28.082 kr./m²
Jakob Skomager Vej 7, st. tv
9000 Aalborg		143 m²47 m20-03-20254.205.000 kr.29.406 kr./m²
Jakob Skomager Vej 6, st. th
9000 Aalborg		111 m²60 m02-04-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Jakob Skomager Vej 4, st. th
9000 Aalborg		95 m²69 m14-04-20241.850.000 kr.19.474 kr./m²
Jakob Skomager Vej 1, 1. th
9000 Aalborg		219 m²112 m15-01-20264.300.000 kr.19.635 kr./m²
Jakob Skomager Vej 1, 2. 2
9000 Aalborg		75 m²112 m28-08-2025955.000 kr.12.733 kr./m²
Hasserishave 38
9000 Aalborg		137 m²403 m28-01-20265.815.000 kr.42.445 kr./m²
Blegdalsparken 25, st. tv
9000 Aalborg		161 m²956 m15-02-20244.550.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden