Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Jansvej 20, st. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
2832 m²
Bebygget areal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.924 kr/m².2.918.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJansvej gns: 43.519 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.186 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.874.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,77 pct. siden feb. 2026
196k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20262.595.000 kr.I dag · vores estimat2.874.532 kr.Markedet · 1992304.962 kr.Markedet · 1993228.483 kr.Markedet · 1994260.495 kr.Markedet · 1995267.756 kr.Markedet · 1996366.548 kr.Markedet · 1997342.698 kr.Markedet · 1998311.216 kr.Markedet · 1999507.952 kr.Markedet · 2000555.811 kr.Markedet · 2001711.843 kr.Markedet · 2002843.654 kr.Markedet · 2003915.204 kr.Markedet · 2004963.911 kr.Markedet · 20051.059.894 kr.Markedet · 20061.478.541 kr.Markedet · 20071.440.964 kr.Markedet · 20081.388.070 kr.Markedet · 20091.339.257 kr.Markedet · 20101.202.305 kr.Markedet · 20111.188.419 kr.Markedet · 20121.143.157 kr.Markedet · 20131.445.204 kr.Markedet · 20141.456.970 kr.Markedet · 20151.539.809 kr.Markedet · 20161.678.775 kr.Markedet · 20171.861.360 kr.Markedet · 20182.007.587 kr.Markedet · 20192.025.925 kr.Markedet · 20202.071.929 kr.Markedet · 20212.387.597 kr.Markedet · 20222.517.500 kr.Markedet · 20232.229.021 kr.Markedet · 20242.449.236 kr.Markedet · 20252.739.517 kr.Markedet · 20263.485.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2026 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.874.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansvej 18, 2. tv
2300 København S		54 m²12 m22-02-20262.900.000 kr.53.704 kr./m²
Jansvej 3, st. 3
2300 København S		50 m²188 m14-12-20252.550.000 kr.51.000 kr./m²
Jansvej 1, st. 2
2300 København S		50 m²206 m28-08-20263.270.000 kr.65.400 kr./m²
Jansvej 16, 2. th
2300 København S		58 m²23 m08-09-20263.825.000 kr.65.948 kr./m²
Jansvej 16, 2. th
2300 København S		58 m²23 m08-05-20263.010.000 kr.51.897 kr./m²
Jansvej 16, 1. th
2300 København S		58 m²23 m19-11-20252.535.000 kr.43.707 kr./m²
Jansvej 20, 2. th
2300 København S		59 m²0 m02-06-20263.700.000 kr.62.712 kr./m²
Jansvej 22, 2. tv
2300 København S		47 m²11 m21-01-20242.050.000 kr.43.617 kr./m²
Jansvej 3, st. 2
2300 København S		48 m²188 m24-05-20252.040.000 kr.42.500 kr./m²
Jansvej 2, st. 2
2300 København S		48 m²203 m26-05-20263.300.000 kr.68.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden