Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Jansvej 25

Villa · 203 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 721 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.974 kr/m².9.657.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJansvej gns: 60.268 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.318.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,65 pct. siden mar. 2006
374k6,0M11,6M17,2M22,8M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20062.650.000 kr.I dag · vores estimat9.318.597 kr.Markedet · 1992918.778 kr.Markedet · 1993977.648 kr.Markedet · 1994989.828 kr.Markedet · 19951.519.455 kr.Markedet · 1996676.599 kr.Markedet · 1997550.130 kr.Markedet · 19982.025.534 kr.Markedet · 19991.373.904 kr.Markedet · 20001.632.323 kr.Markedet · 20012.129.470 kr.Markedet · 20022.061.262 kr.Markedet · 20032.952.635 kr.Markedet · 20043.363.710 kr.Markedet · 20053.644.459 kr.Markedet · 20064.680.977 kr.Markedet · 20074.869.970 kr.Markedet · 20084.245.745 kr.Markedet · 20093.250.842 kr.Markedet · 20104.369.169 kr.Markedet · 20114.793.033 kr.Markedet · 20124.878.090 kr.Markedet · 20134.778.011 kr.Markedet · 20145.415.431 kr.Markedet · 20156.599.327 kr.Markedet · 20166.114.157 kr.Markedet · 20177.237.559 kr.Markedet · 20187.497.805 kr.Markedet · 20197.381.892 kr.Markedet · 20208.135.428 kr.Markedet · 202110.522.708 kr.Markedet · 202211.994.255 kr.Markedet · 20238.959.608 kr.Markedet · 202411.657.478 kr.Markedet · 202513.231.743 kr.Markedet · 202615.724.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2006 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.318.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel2.650.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansvej 27
2300 København S		156 m²20 m25-11-20235.200.000 kr.33.333 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²217 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²322 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²655 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Oxford Allé 59
2300 København S		205 m²827 m06-09-20248.600.000 kr.41.951 kr./m²
Grækenlandsvej 147
2300 København S		190 m²420 m29-05-20248.900.000 kr.46.842 kr./m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²316 m02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²655 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²900 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²286 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden