Jansvej 6

Villa · 76 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1942
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.491 kr/m².6.718.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJansvej gns: 60.268 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.932.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,93 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2002 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.932.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1942Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jansvej 56 2300 København S	86 m²	517 m	20-08-2026	7.610.000 kr.	88.488 kr./m²
Jansvej 50 2300 København S	92 m²	468 m	11-07-2026	9.300.000 kr.	101.087 kr./m²
Jansvej 52 2300 København S	120 m²	484 m	21-01-2025	7.825.000 kr.	65.208 kr./m²
Marathonvej 16 2300 København S	81 m²	438 m	09-03-2025	7.795.000 kr.	96.235 kr./m²
Delosvej 22 2300 København S	79 m²	733 m	04-04-2025	5.200.000 kr.	65.823 kr./m²
Grækenlandsvej 87 2300 København S	84 m²	207 m	26-06-2025	8.255.000 kr.	98.274 kr./m²
Wibrandtsvej 17 2300 København S	86 m²	75 m	31-05-2026	6.800.000 kr.	79.070 kr./m²
Hindustanvej 23 2300 København S	71 m²	807 m	09-07-2024	6.150.000 kr.	86.620 kr./m²
Azaleagangen 46 2300 København S	74 m²	1,2 km	19-03-2024	2.650.000 kr.	35.811 kr./m²
Irlandsvej 94 2300 København S	82 m²	784 m	08-07-2025	5.600.000 kr.	68.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu