Januarvej 17, Andrup

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 746 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 109 m².1.482.400 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.346.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,58 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 988.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2018jul.Ejerskifte988.000 kr.
1976Ombygning
1968Bygget
1967dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Januarvej 12, Andrup 6705 Esbjerg Ø	147 m²	57 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Januarvej 35, Andrup 6705 Esbjerg Ø	158 m²	222 m	13-03-2024	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Andrup Byvej 50 6705 Esbjerg Ø	107 m²	106 m	08-10-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Oksvangvej 2 6705 Esbjerg Ø	108 m²	510 m	16-06-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Junivej 3, Andrup 6705 Esbjerg Ø	99 m²	71 m	26-02-2024	1.425.000 kr.	14.394 kr./m²
Mølhøjvej 23B 6705 Esbjerg Ø	107 m²	666 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Aprilvej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	117 m²	285 m	01-03-2026	1.320.000 kr.	11.282 kr./m²
Majgårds Alle 17A, Andrup 6705 Esbjerg Ø	100 m²	406 m	14-01-2025	1.360.000 kr.	13.600 kr./m²
Løvspringsvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	119 m²	360 m	22-10-2024	2.010.000 kr.	16.891 kr./m²
Decembervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	121 m²	371 m	29-05-2024	1.710.000 kr.	14.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu