Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Januarvej 34, Andrup

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
729 m²
Indbygget garage
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 116 m².1.577.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.339.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,94 pct. siden sep. 2023
106k498k889k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20231.176.000 kr.I dag · vores estimat1.339.916 kr.Markedet · 1992532.440 kr.Markedet · 1993374.912 kr.Markedet · 1994637.536 kr.Markedet · 1995616.656 kr.Markedet · 1996668.044 kr.Markedet · 1997760.612 kr.Markedet · 1998708.992 kr.Markedet · 1999804.344 kr.Markedet · 2000951.548 kr.Markedet · 2001950.504 kr.Markedet · 2002772.328 kr.Markedet · 2003811.188 kr.Markedet · 2004822.092 kr.Markedet · 2005891.344 kr.Markedet · 2006948.764 kr.Markedet · 20071.123.228 kr.Markedet · 20081.257.904 kr.Markedet · 20091.354.068 kr.Markedet · 20101.211.040 kr.Markedet · 2011944.240 kr.Markedet · 20121.254.656 kr.Markedet · 20131.224.960 kr.Markedet · 20141.175.196 kr.Markedet · 20151.256.164 kr.Markedet · 20161.188.420 kr.Markedet · 20171.481.784 kr.Markedet · 20181.194.104 kr.Markedet · 20191.189.928 kr.Markedet · 20201.253.264 kr.Markedet · 20211.412.996 kr.Markedet · 20221.436.080 kr.Markedet · 20231.527.024 kr.Markedet · 20241.364.740 kr.Markedet · 20251.446.404 kr.Markedet · 20261.581.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2023 · Alm. Salg
1.176.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.176.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Januarvej 17, Andrup
6705 Esbjerg Ø		109 m²162 m25-06-20241.175.000 kr.10.780 kr./m²
Januarvej 12, Andrup
6705 Esbjerg Ø		147 m²204 m17-08-20251.400.000 kr.9.524 kr./m²
Januarvej 35, Andrup
6705 Esbjerg Ø		158 m²71 m13-03-20241.925.000 kr.12.184 kr./m²
Aprilvej 1, Andrup
6705 Esbjerg Ø		117 m²444 m01-03-20261.320.000 kr.11.282 kr./m²
Decembervej 5, Andrup
6705 Esbjerg Ø		121 m²260 m29-05-20241.710.000 kr.14.132 kr./m²
Løvspringsvej 6, Andrup
6705 Esbjerg Ø		119 m²474 m22-10-20242.010.000 kr.16.891 kr./m²
Møllekrogen 21, Andrup
6705 Esbjerg Ø		122 m²279 m14-08-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Andrup Byvej 50
6705 Esbjerg Ø		107 m²177 m08-10-2025865.000 kr.8.084 kr./m²
Vintervej 5, Andrup
6705 Esbjerg Ø		122 m²394 m16-09-20251.515.000 kr.12.418 kr./m²
Oksvangvej 2
6705 Esbjerg Ø		108 m²374 m16-06-20261.600.000 kr.14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden