Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Januarvej 39, Andrup

Villa · 93 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 93 m².1.264.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.181.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,42 pct. siden jan. 2010
85k399k713k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2010998.000 kr.I dag · vores estimat1.181.794 kr.Markedet · 1992426.870 kr.Markedet · 1993300.576 kr.Markedet · 1994511.128 kr.Markedet · 1995494.388 kr.Markedet · 1996535.587 kr.Markedet · 1997609.801 kr.Markedet · 1998568.416 kr.Markedet · 1999644.862 kr.Markedet · 2000762.879 kr.Markedet · 2001762.042 kr.Markedet · 2002619.194 kr.Markedet · 2003650.349 kr.Markedet · 2004659.091 kr.Markedet · 2005714.612 kr.Markedet · 2006760.647 kr.Markedet · 2007900.519 kr.Markedet · 20081.008.492 kr.Markedet · 20091.085.589 kr.Markedet · 2010970.920 kr.Markedet · 2011757.020 kr.Markedet · 20121.005.888 kr.Markedet · 2013982.080 kr.Markedet · 2014942.183 kr.Markedet · 20151.007.097 kr.Markedet · 2016952.785 kr.Markedet · 20171.187.982 kr.Markedet · 2018957.342 kr.Markedet · 2019953.994 kr.Markedet · 20201.004.772 kr.Markedet · 20211.132.833 kr.Markedet · 20221.151.340 kr.Markedet · 20231.224.252 kr.Markedet · 20241.094.145 kr.Markedet · 20251.159.617 kr.Markedet · 20261.268.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.181.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Januarvej 17, Andrup
6705 Esbjerg Ø		109 m²264 m25-06-20241.175.000 kr.10.780 kr./m²
Januarvej 12, Andrup
6705 Esbjerg Ø		147 m²312 m17-08-20251.400.000 kr.9.524 kr./m²
Januarvej 35, Andrup
6705 Esbjerg Ø		158 m²43 m13-03-20241.925.000 kr.12.184 kr./m²
Junivej 3, Andrup
6705 Esbjerg Ø		99 m²295 m26-02-20241.425.000 kr.14.394 kr./m²
Majgårds Alle 17A, Andrup
6705 Esbjerg Ø		100 m²528 m14-01-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Andrup Byvej 50
6705 Esbjerg Ø		107 m²287 m08-10-2025865.000 kr.8.084 kr./m²
Oksvangvej 2
6705 Esbjerg Ø		108 m²348 m16-06-20261.600.000 kr.14.815 kr./m²
Mølhøjvej 23B
6705 Esbjerg Ø		107 m²583 m23-03-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²
Søndre Skadsvej 25
6705 Esbjerg Ø		100 m²1,4 km18-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Decembervej 5, Andrup
6705 Esbjerg Ø		121 m²173 m29-05-20241.710.000 kr.14.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden