Jarlsvej 11, Drøsselbjerg

Fritidshus · 76 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.498 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.183.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 76 m².1.900.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.185.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,85 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2003 · Alm. Salg: 458.331 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte900.000 kr.
2003mar.Solgt, alm. frit salg458.331 kr.
1999jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jarlsvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	63 m	30-10-2025	3.960.000 kr.	54.247 kr./m²
Mimersvej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	164 m	31-10-2024	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Lunavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	75 m²	376 m	03-04-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Dansvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	334 m	16-04-2026	1.815.000 kr.	25.208 kr./m²
Olymposvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	76 m²	776 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Platonvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	79 m²	497 m	04-06-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	416 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Pallasvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	604 m	09-12-2024	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Dionysosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	68 m²	199 m	05-03-2025	1.985.000 kr.	29.191 kr./m²
Idunsvej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	658 m	18-04-2025	2.160.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu