Jarlsvej 13, Drøsselbjerg

Fritidshus · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.439 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 122 m².3.050.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.331.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,24 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.331.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.845.000 kr.
2005Ombygning
1994majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jarlsvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	83 m	30-10-2025	3.960.000 kr.	54.247 kr./m²
Athenesvej 27, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	618 m	05-08-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Valhallavej 56, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	780 m	20-05-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Valhallavej 34, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	807 m	19-06-2025	2.705.000 kr.	22.542 kr./m²
Valhallavej 36, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	839 m	22-09-2025	2.835.000 kr.	23.625 kr./m²
Valhallavej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	853 m	13-05-2026	2.655.000 kr.	22.125 kr./m²
Artemisvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	112 m²	407 m	05-08-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Hermesvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	127 m²	762 m	04-12-2023	2.290.000 kr.	18.031 kr./m²
Athenesvej 62, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	113 m²	537 m	11-12-2025	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Artemisvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	108 m²	369 m	03-06-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu