Prisvurdering · 6630 Rødding

Jarlsvej 16, Jels

Villa · 218 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 927 m², 8 værelser, opført i 1777, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 218 m².2.228.178 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1777 (249 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1777-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 2.7× over median (21444 vs 8027 kr/m²)+12,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.911.901 kr.

{'label': 'Udbudspris 148% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.675.000 kr / Estimat: 1.886.465 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,72 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1997 · Alm. Salg: 774.925 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg774.925 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jarlsvej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	165 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	263 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	643 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Klovtoftvej 16, Jels 6630 Rødding	223 m²	699 m	16-10-2026	1.500.000 kr.	6.726 kr./m²
Mølleparken 61, Jels 6630 Rødding	207 m²	555 m	12-05-2024	1.785.000 kr.	8.623 kr./m²
Mølleparken 2, Jels 6630 Rødding	198 m²	485 m	13-08-2026	1.370.000 kr.	6.919 kr./m²
Søhøj 2, Jels 6630 Rødding	191 m²	361 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	790 m	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Planetparken 9, Jels 6630 Rødding	230 m²	999 m	30-09-2025	3.710.000 kr.	16.130 kr./m²
Mølleparken 5, Jels 6630 Rødding	189 m²	440 m	05-11-2024	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu