Prisvurdering · 6630 Rødding

Ørstedvej 13, Jels

Villa · 165 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.229 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1229 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 165 m².1.686.465 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.510.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,86 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, familiehandel1.050.000 kr.
1979Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedvej 25F, Jels 6630 Rødding	124 m²	949 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Ørstedvej 11, Jels 6630 Rødding	95 m²	26 m	27-02-2025	940.000 kr.	9.895 kr./m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	275 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	340 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Søparken 46, Jels 6630 Rødding	168 m²	296 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Jarlsvej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	383 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Krygersvej 4, Jels 6630 Rødding	159 m²	364 m	04-03-2026	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	540 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Søndermarken 14, Jels 6630 Rødding	169 m²	503 m	06-06-2024	625.000 kr.	3.698 kr./m²
Søndermarken 19, Jels 6630 Rødding	160 m²	511 m	15-02-2025	895.000 kr.	5.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu