Jasminvej 12

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.302 kr/m².2.026.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 9.308 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.658.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,03 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2008 · Alm. Salg: 825.056 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg825.056 kr.
1988jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 15 8500 Grenaa	170 m²	107 m	27-05-2025	1.895.000 kr.	11.147 kr./m²
Jasminvej 7 8500 Grenaa	147 m²	60 m	18-02-2024	1.355.000 kr.	9.218 kr./m²
Jasminvej 14 8500 Grenaa	202 m²	37 m	02-05-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Humlevej 25 8500 Grenaa	166 m²	261 m	12-09-2025	1.599.000 kr.	9.633 kr./m²
Krokusvej 15 8500 Grenaa	158 m²	301 m	16-03-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²
Bellisvej 11 8500 Grenaa	159 m²	457 m	09-10-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Hybenbakken 16 8500 Grenaa	159 m²	519 m	13-11-2024	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	572 m	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Møgelbjerg 4 8500 Grenaa	164 m²	781 m	10-09-2025	3.470.000 kr.	21.159 kr./m²
Kvædevej 19 8500 Grenaa	158 m²	510 m	25-04-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu