Jasminvej 2A, Hornum, 9600 Aars — Rækkehus · 107 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 538 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 538 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.354 kr/m².1.334.600 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering925.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,13 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 925.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1982apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keldgårdvej 28 9600 Aars	115 m²	5,3 km	31-03-2026	1.516.000 kr.	13.183 kr./m²
Keldgårdvej 27 9600 Aars	97 m²	5,5 km	17-09-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Kong Haralds Vej 10A 9600 Aars	107 m²	6,6 km	17-02-2025	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Kong Haralds Vej 10B 9600 Aars	107 m²	6,6 km	17-02-2025	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Søndervang 10B 9600 Aars	103 m²	6,7 km	02-10-2025	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Gl Tingvej 20B 9600 Aars	122 m²	6,0 km	26-06-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Gl Tingvej 20A 9600 Aars	122 m²	6,1 km	22-04-2025	1.270.000 kr.	10.410 kr./m²
Kong Haralds Vej 4A 9600 Aars	97 m²	6,6 km	29-05-2026	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Oustrupvej 17B 9600 Aars	120 m²	6,5 km	14-08-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Højvang 17B 9600 Aars	88 m²	6,1 km	04-09-2026	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu