Prisvurdering · 4872 Idestrup

Jasminvej 64

Fritidshus · 107 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Sildestrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Sildestrup Strand (4872, sidste 24 mdr.): 16.667 kr/m² × 107 m².1.783.369 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering1.656.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,95 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
10. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2013majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1995Bygget
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 18 4872 Idestrup	106 m²	174 m	09-07-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Jasminvej 48 4872 Idestrup	102 m²	66 m	23-09-2024	1.256.111 kr.	12.315 kr./m²
Jasminvej 72 4872 Idestrup	94 m²	98 m	29-07-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Jasminvej 26 4872 Idestrup	93 m²	170 m	27-02-2025	1.220.000 kr.	13.118 kr./m²
Jasminvej 55 4872 Idestrup	84 m²	230 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Jasminvej 51 4872 Idestrup	82 m²	177 m	18-09-2026	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Jasminvej 57 4872 Idestrup	81 m²	216 m	24-09-2024	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²
Jasminvej 24 4872 Idestrup	78 m²	202 m	12-06-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Jasminvej 33 4872 Idestrup	65 m²	101 m	27-09-2026	1.611.000 kr.	24.785 kr./m²
Jasminvej 11 4872 Idestrup	61 m²	108 m	09-12-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu