Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Jegstrupvej 18

Villa · 198 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.868 kr/m².4.022.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJegstrupvej gns: 24.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.322.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,42 pct. siden maj 2020
375k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.575.000 kr.I dag · vores estimat4.322.039 kr.Markedet · 19921.085.634 kr.Markedet · 19931.255.320 kr.Markedet · 19941.283.832 kr.Markedet · 19951.237.302 kr.Markedet · 19961.349.766 kr.Markedet · 19971.531.926 kr.Markedet · 19981.719.234 kr.Markedet · 1999656.370 kr.Markedet · 2000971.586 kr.Markedet · 2001601.326 kr.Markedet · 20021.622.412 kr.Markedet · 20032.003.562 kr.Markedet · 20042.571.822 kr.Markedet · 20052.494.404 kr.Markedet · 20062.220.372 kr.Markedet · 20074.172.058 kr.Markedet · 20082.161.962 kr.Markedet · 20092.845.458 kr.Markedet · 20102.684.088 kr.Markedet · 20113.019.302 kr.Markedet · 20123.080.286 kr.Markedet · 20132.481.732 kr.Markedet · 20143.386.790 kr.Markedet · 20153.557.070 kr.Markedet · 20163.595.086 kr.Markedet · 20173.613.896 kr.Markedet · 20183.750.318 kr.Markedet · 20194.049.496 kr.Markedet · 20203.964.752 kr.Markedet · 20214.124.934 kr.Markedet · 20224.469.652 kr.Markedet · 20234.807.836 kr.Markedet · 20244.110.282 kr.Markedet · 20254.021.776 kr.Markedet · 20264.611.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.322.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvej 58
8361 Hasselager		174 m²143 m18-07-20264.250.000 kr.24.425 kr./m²
Jegstrupvej 51A
8361 Hasselager		178 m²929 m07-10-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Jegstrupvej 51
8361 Hasselager		148 m²967 m16-02-20263.650.000 kr.24.662 kr./m²
Jegstrupvej 104
8361 Hasselager		143 m²1,5 km20-06-20254.150.000 kr.29.021 kr./m²
Buen 5
8361 Hasselager		205 m²550 m21-09-20264.200.000 kr.20.488 kr./m²
Børupvej 365B
8361 Hasselager		210 m²842 m26-10-20254.545.000 kr.21.643 kr./m²
Baunevej 6A
8361 Hasselager		220 m²681 m17-03-20243.750.000 kr.17.045 kr./m²
Vangsbovej 37
8361 Hasselager		173 m²801 m03-11-20255.430.000 kr.31.387 kr./m²
Vangsbovej 8
8361 Hasselager		165 m²599 m24-05-20243.895.000 kr.23.606 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²866 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden