Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Jegstrupvej 3

Rækkehus · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.610 kr/m².2.519.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.306.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,19 pct. siden mar. 2007
548k1,2M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20071.200.000 kr.I dag · vores estimat2.306.227 kr.Markedet · 1992562.500 kr.Markedet · 1993674.550 kr.Markedet · 1994791.700 kr.Markedet · 1995768.750 kr.Markedet · 19961.042.950 kr.Markedet · 1997821.400 kr.Markedet · 19981.188.450 kr.Markedet · 19991.442.550 kr.Markedet · 20001.100.550 kr.Markedet · 20011.275.900 kr.Markedet · 20021.525.200 kr.Markedet · 20031.435.950 kr.Markedet · 20041.243.800 kr.Markedet · 20051.240.650 kr.Markedet · 20061.879.500 kr.Markedet · 20071.971.150 kr.Markedet · 20081.995.900 kr.Markedet · 20092.217.600 kr.Markedet · 20101.949.250 kr.Markedet · 20111.785.000 kr.Markedet · 20121.722.750 kr.Markedet · 20131.875.000 kr.Markedet · 20141.885.950 kr.Markedet · 20152.045.400 kr.Markedet · 20162.160.000 kr.Markedet · 20172.048.250 kr.Markedet · 20182.281.200 kr.Markedet · 20192.535.750 kr.Markedet · 20202.625.150 kr.Markedet · 20212.974.200 kr.Markedet · 20222.763.150 kr.Markedet · 20232.250.000 kr.Markedet · 20242.352.450 kr.Markedet · 20252.528.850 kr.Markedet · 20262.362.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 40
8800 Viborg		144 m²86 m24-05-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²966 m26-05-20263.640.000 kr.24.106 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²966 m25-01-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Grønlandsvej 26
8800 Viborg		141 m²739 m01-03-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Gl. Finderupvej 9
8800 Viborg		147 m²1,3 km02-03-20251.900.000 kr.12.925 kr./m²
Æblevej 4
8800 Viborg		167 m²950 m23-12-20252.560.000 kr.15.329 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74
8800 Viborg		129 m²987 m23-11-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Grønlandsvej 22
8800 Viborg		124 m²739 m18-09-20252.537.500 kr.20.464 kr./m²
Thorsvej 8
8800 Viborg		142 m²1,7 km17-09-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Borgåvej 2
8800 Viborg		137 m²1,4 km06-06-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden