Jegstrupvej 61

Villa · 181 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.975 kr/m².3.852.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJegstrupvej gns: 24.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-7,50 pct.
3Vores vurdering4.799.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,27 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.799.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016900.000 kr.
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jegstrupvej 51A 8361 Hasselager	178 m²	553 m	07-10-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Jegstrupvej 58 8361 Hasselager	174 m²	1,3 km	18-07-2026	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Jegstrupvej 104 8361 Hasselager	143 m²	106 m	20-06-2025	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Jegstrupvej 51 8361 Hasselager	148 m²	509 m	16-02-2026	3.650.000 kr.	24.662 kr./m²
Vestergårdsparken 3 8361 Hasselager	162 m²	64 m	24-10-2024	3.950.000 kr.	24.383 kr./m²
Vestergårdsparken 12 8361 Hasselager	152 m²	219 m	14-07-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Ingerslevvej 20 8361 Hasselager	154 m²	671 m	25-11-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Børupvej 365B 8361 Hasselager	210 m²	636 m	26-10-2025	4.545.000 kr.	21.643 kr./m²
Porsevænget 15 8361 Hasselager	140 m²	319 m	23-07-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Poppeltoften 10 8361 Hasselager	160 m²	1,3 km	06-01-2026	3.325.000 kr.	20.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu