Jegstrupvej Vest 128

Landejendom · 153 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 627.527 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 627527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.309.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.141 kr/m².4.774.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)627527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.511.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,22 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2021 · Alm. Salg: 7.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.511.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg7.140.000 kr.
1989Bygget
1988dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup 8800 Viborg	159 m²	3,0 km	19-08-2025	7.890.000 kr.	49.623 kr./m²
Mølledalvej 3 8800 Viborg	183 m²	1,9 km	25-03-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Holstebrovej 160 8800 Viborg	144 m²	3,3 km	14-11-2025	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær 8800 Viborg	149 m²	4,1 km	05-08-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Møgelkjærvej 10 8800 Viborg	182 m²	3,1 km	06-08-2025	7.175.000 kr.	39.423 kr./m²
Holstebrovej 76 8800 Viborg	210 m²	2,2 km	06-01-2026	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Holstebrovej 103 8800 Viborg	88 m²	2,1 km	29-09-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Riskærvej 1 8800 Viborg	162 m²	6,1 km	30-06-2025	6.300.000 kr.	38.889 kr./m²
Møgelkjærvej 5 8800 Viborg	209 m²	3,7 km	17-11-2024	2.550.000 kr.	12.201 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær 8800 Viborg	178 m²	5,5 km	09-09-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu