Jellingvej 6, 6330 Padborg — Villa · 130 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1991. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.535 kr/m².932.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJellingvej gns: 6.870 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-31,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering871.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,20 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 871.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1991Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 4 6330 Padborg	131 m²	19 m	24-09-2024	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Jellingvej 9 6330 Padborg	114 m²	56 m	19-03-2026	999.000 kr.	8.763 kr./m²
Jellingvej 1 6330 Padborg	108 m²	60 m	09-12-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Uffesvej 9 6330 Padborg	129 m²	218 m	11-09-2026	960.000 kr.	7.442 kr./m²
Buskhøjvej 8 6330 Padborg	132 m²	502 m	13-12-2023	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Søndermosevej 50 6330 Padborg	125 m²	422 m	27-05-2025	1.335.000 kr.	10.680 kr./m²
Lindholmvej 18 6330 Padborg	140 m²	264 m	19-12-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Hærulfvej 1 6330 Padborg	118 m²	142 m	04-11-2025	810.000 kr.	6.864 kr./m²
Søndermosevej 29 6330 Padborg	119 m²	290 m	25-02-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Mosevænget 6 6330 Padborg	118 m²	278 m	17-02-2026	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu