Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9600 Aars

Jelstrupvej 28, Jelstrup

Landejendom · 155 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 15.007 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1991. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
15007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.799 kr/m².4.956.274 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJelstrupvej gns: 11.543 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 24.363 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.340.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,58 pct. siden jul. 2019
57k6,0M12,0M18,0M24,0M19921997200120052009201320172021202514. jul. 20192.025.000 kr.I dag · vores estimat2.340.421 kr.Markedet · 1992104.470 kr.Markedet · 1994419.430 kr.Markedet · 1995416.485 kr.Markedet · 1996557.380 kr.Markedet · 19971.326.335 kr.Markedet · 199856.885 kr.Markedet · 19993.205.555 kr.Markedet · 20001.647.030 kr.Markedet · 2001902.875 kr.Markedet · 20023.598.170 kr.Markedet · 20031.671.675 kr.Markedet · 2004777.015 kr.Markedet · 20051.867.905 kr.Markedet · 20061.107.165 kr.Markedet · 20072.743.500 kr.Markedet · 20081.433.750 kr.Markedet · 2009536.145 kr.Markedet · 2010726.330 kr.Markedet · 20112.959.105 kr.Markedet · 2012817.160 kr.Markedet · 20131.274.565 kr.Markedet · 20141.523.805 kr.Markedet · 20151.148.085 kr.Markedet · 2016540.640 kr.Markedet · 20172.027.090 kr.Markedet · 20184.234.600 kr.Markedet · 20192.060.880 kr.Markedet · 20201.920.915 kr.Markedet · 20212.525.105 kr.Markedet · 20221.722.205 kr.Markedet · 20232.413.040 kr.Markedet · 20242.584.625 kr.Markedet · 20253.432.165 kr.Markedet · 20266.390.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbrovej 56, Helminggård
9600 Aars		155 m²2,7 km29-01-20263.500.000 kr.22.581 kr./m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde
9600 Aars		170 m²2,8 km29-03-20258.100.000 kr.47.647 kr./m²
Birkevej 29, Hornum
9600 Aars		166 m²4,2 km08-04-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Birkevej 54, Hvorvarp
9600 Aars		138 m²3,9 km12-06-202513.500.000 kr.97.826 kr./m²
Torsholmvej 10
9600 Aars		116 m²3,1 km16-07-20263.437.740 kr.29.636 kr./m²
Roldvej 5, Sjøstrup
9600 Aars		155 m²6,6 km30-04-20254.125.000 kr.26.613 kr./m²
Risgårdvej 18, Nyrup
9600 Aars		200 m²4,5 km04-09-20262.150.000 kr.10.750 kr./m²
Gislumvej 118, Nyrup
9600 Aars		128 m²5,6 km10-07-20244.700.000 kr.36.719 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup
9600 Aars		210 m²4,6 km30-07-20244.700.000 kr.22.381 kr./m²
Aggersundvej 117, Søttrup
9600 Aars		146 m²7,2 km09-11-20231.950.000 kr.13.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden