Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Jelsvej 10

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.973 kr/m².4.770.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 133% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.535.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,36 pct. siden aug. 2012
679k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20122.560.000 kr.30. jun. 20265.975.000 kr.I dag · vores estimat5.535.345 kr.Markedet · 1992889.262 kr.Markedet · 1993762.770 kr.Markedet · 1994905.530 kr.Markedet · 19951.067.214 kr.Markedet · 19961.084.312 kr.Markedet · 19971.253.466 kr.Markedet · 19981.437.892 kr.Markedet · 19991.724.408 kr.Markedet · 20001.777.030 kr.Markedet · 20011.801.100 kr.Markedet · 20022.042.630 kr.Markedet · 20032.059.396 kr.Markedet · 20041.845.754 kr.Markedet · 20052.320.348 kr.Markedet · 20063.189.026 kr.Markedet · 20073.441.512 kr.Markedet · 20082.971.898 kr.Markedet · 20092.741.324 kr.Markedet · 20102.101.228 kr.Markedet · 20112.295.780 kr.Markedet · 20122.090.438 kr.Markedet · 20132.283.828 kr.Markedet · 20142.076.162 kr.Markedet · 20152.206.306 kr.Markedet · 20162.762.074 kr.Markedet · 20173.100.382 kr.Markedet · 20183.182.386 kr.Markedet · 20193.409.806 kr.Markedet · 20203.483.842 kr.Markedet · 20213.942.168 kr.Markedet · 20224.404.146 kr.Markedet · 20233.719.562 kr.Markedet · 20244.289.938 kr.Markedet · 20254.399.166 kr.Markedet · 20264.732.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.535.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.975.000 kr.
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jelsvej 1
4600 Køge		175 m²95 m06-08-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Jelsvej 3
4600 Køge		150 m²69 m20-02-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Lønstrupvej 4
4600 Køge		162 m²96 m26-02-20254.301.000 kr.26.549 kr./m²
Dybbølvej 15
4600 Køge		165 m²256 m01-09-20264.500.000 kr.27.273 kr./m²
Lønborgvej 1
4600 Køge		170 m²132 m08-11-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Hornumvej 6
4600 Køge		163 m²208 m08-01-20265.850.000 kr.35.890 kr./m²
Farsøvej 1
4600 Køge		165 m²305 m12-05-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Uldumvej 3
4600 Køge		164 m²298 m26-06-20265.850.000 kr.35.671 kr./m²
Farsøvej 2
4600 Køge		163 m²288 m13-02-20244.400.000 kr.26.994 kr./m²
Farstrupvej 9
4600 Køge		163 m²315 m07-01-20243.900.000 kr.23.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden