Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4600 Køge

Jelsvej 5

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.592 kr/m².5.762.850 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi A2010 på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.374.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,29 pct. siden jul. 2017
761k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.195.000 kr.28. nov. 20236.950.000 kr.I dag · vores estimat6.374.113 kr.Markedet · 1992996.402 kr.Markedet · 1993854.670 kr.Markedet · 19941.014.630 kr.Markedet · 19951.195.794 kr.Markedet · 19961.214.952 kr.Markedet · 19971.404.486 kr.Markedet · 19981.611.132 kr.Markedet · 19991.932.168 kr.Markedet · 20001.991.130 kr.Markedet · 20012.018.100 kr.Markedet · 20022.288.730 kr.Markedet · 20032.307.516 kr.Markedet · 20042.068.134 kr.Markedet · 20052.599.908 kr.Markedet · 20063.573.246 kr.Markedet · 20073.856.152 kr.Markedet · 20083.329.958 kr.Markedet · 20093.071.604 kr.Markedet · 20102.354.388 kr.Markedet · 20112.572.380 kr.Markedet · 20122.342.298 kr.Markedet · 20132.558.988 kr.Markedet · 20142.326.302 kr.Markedet · 20152.472.126 kr.Markedet · 20163.094.854 kr.Markedet · 20173.473.922 kr.Markedet · 20183.565.806 kr.Markedet · 20193.820.626 kr.Markedet · 20203.903.582 kr.Markedet · 20214.417.128 kr.Markedet · 20224.934.766 kr.Markedet · 20234.167.702 kr.Markedet · 20244.806.798 kr.Markedet · 20254.929.186 kr.Markedet · 20265.302.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
28. nov. 2023 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.374.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2017jul.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1971sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jelsvej 1
4600 Køge		175 m²52 m06-08-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Jelsvej 3
4600 Køge		150 m²25 m20-02-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Varnæsvej 5
4600 Køge		188 m²238 m24-08-20256.375.000 kr.33.910 kr./m²
Ulstedvej 4
4600 Køge		181 m²368 m24-03-20254.583.500 kr.25.323 kr./m²
Dybvadvej 2
4600 Køge		194 m²339 m06-05-20266.400.000 kr.32.990 kr./m²
Lønborgvej 1
4600 Køge		170 m²102 m08-11-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Lønborgvej 10
4600 Køge		171 m²197 m10-06-20255.750.000 kr.33.626 kr./m²
Broagervej 14
4600 Køge		171 m²279 m08-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Dybvadvej 4
4600 Køge		200 m²360 m24-08-20266.920.000 kr.34.600 kr./m²
Dybbølvej 8
4600 Køge		204 m²240 m19-08-20258.350.000 kr.40.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden