Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Jens Freudendahls Vej 3

Villa · 171 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
331.600 kr.
Offentlig grundværdi
331.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.679 kr/m².2.916.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 27.695 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²+49,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.964.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,77 pct. siden mar. 2021
301k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.195.000 kr.I dag · vores estimat3.964.681 kr.Markedet · 1992846.450 kr.Markedet · 1993828.666 kr.Markedet · 1994874.665 kr.Markedet · 1995856.026 kr.Markedet · 1996825.075 kr.Markedet · 1997301.473 kr.Markedet · 19981.171.692 kr.Markedet · 19991.194.264 kr.Markedet · 2000927.846 kr.Markedet · 20011.257.021 kr.Markedet · 20021.083.798 kr.Markedet · 20031.200.420 kr.Markedet · 20041.248.300 kr.Markedet · 20051.242.486 kr.Markedet · 20061.526.688 kr.Markedet · 20071.941.363 kr.Markedet · 20082.125.188 kr.Markedet · 20091.631.682 kr.Markedet · 2010423.396 kr.Markedet · 20111.730.349 kr.Markedet · 20121.720.773 kr.Markedet · 20131.827.990 kr.Markedet · 20141.537.290 kr.Markedet · 20151.594.404 kr.Markedet · 20161.871.424 kr.Markedet · 20171.545.498 kr.Markedet · 20181.461.024 kr.Markedet · 20191.760.274 kr.Markedet · 20201.937.772 kr.Markedet · 20212.045.160 kr.Markedet · 20222.280.456 kr.Markedet · 20232.145.024 kr.Markedet · 20242.467.530 kr.Markedet · 20252.457.612 kr.Markedet · 20263.109.122 kr.Markedet · 20273.355.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.964.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.195.000 kr.
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Freudendahls Vej 9
6400 Sønderborg		197 m²80 m07-02-20245.800.000 kr.29.442 kr./m²
Humlehaven 22
6400 Sønderborg		175 m²544 m03-08-20251.450.000 kr.8.286 kr./m²
Sundsmarkvej 52
6400 Sønderborg		157 m²87 m04-05-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Alsgade 85
6400 Sønderborg		166 m²511 m03-01-20241.930.000 kr.11.627 kr./m²
Kongevej 4
6400 Sønderborg		167 m²646 m27-10-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Ahlmannsvej 30
6400 Sønderborg		172 m²834 m25-09-20243.565.000 kr.20.727 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²870 m31-07-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²870 m21-10-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²
Søndre Landevej 4
6400 Sønderborg		166 m²743 m04-08-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²383 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden