Jens Juhls Kaj 26, Nykøbing Mors

Rækkehus · 158 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 149 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.790 kr/m².2.143.600 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.100.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,29 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2007 · Alm. Salg: 3.495.444 kr.
I dag · vores estimat: 3.100.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Ejerskifte
Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20083.495.444 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Juhls Kaj 14, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	35 m	27-02-2024	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Jens Juhls Kaj 8, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	51 m	15-10-2026	2.275.000 kr.	22.087 kr./m²
Jens Juhls Kaj 6, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	55 m	18-07-2024	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	72 m	17-11-2024	1.626.000 kr.	15.786 kr./m²
Toftegade 11 7900 Nykøbing M	136 m²	514 m	31-05-2026	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Toftegade 11 7900 Nykøbing M	136 m²	514 m	28-04-2026	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Toftegade 11 7900 Nykøbing M	136 m²	514 m	17-02-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Fasanvej 14 7900 Nykøbing M	160 m²	1,6 km	12-03-2026	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Strandvejen 3 7900 Nykøbing M	116 m²	132 m	07-04-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Klosterparken 18 7900 Nykøbing M	132 m²	1,0 km	28-05-2026	3.525.000 kr.	26.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu