Jens Juhls Kaj 8, Nykøbing Mors

Rækkehus · 103 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 96 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.639 kr/m².1.233.100 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.896.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,64 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
15. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
15. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2023nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.875.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Juhls Kaj 6, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	6 m	18-07-2024	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Jens Juhls Kaj 14, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	20 m	27-02-2024	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	62 m	17-11-2024	1.626.000 kr.	15.786 kr./m²
Nørrebro 28 7900 Nykøbing M	106 m²	814 m	13-08-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Strandvejen 3 7900 Nykøbing M	116 m²	120 m	07-04-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Klingenbergsgade 56 7900 Nykøbing M	104 m²	1,1 km	13-08-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Markedsgade 47B 7900 Nykøbing M	110 m²	756 m	22-11-2023	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Markedsgade 47D 7900 Nykøbing M	110 m²	766 m	27-05-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Markedsgade 47G 7900 Nykøbing M	110 m²	794 m	18-05-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Markedsgade 30 7900 Nykøbing M	92 m²	688 m	01-11-2026	320.000 kr.	3.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu