Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Jens Lunds Vej 11

Villa · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.317 kr/m².1.693.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.746.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden maj 2026
353k703k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.746.546 kr.Markedet · 1992437.690 kr.Markedet · 1993587.290 kr.Markedet · 1994520.960 kr.Markedet · 1995462.770 kr.Markedet · 1996456.720 kr.Markedet · 1997665.390 kr.Markedet · 1998624.910 kr.Markedet · 1999721.270 kr.Markedet · 2000607.090 kr.Markedet · 2001770.220 kr.Markedet · 2002836.000 kr.Markedet · 2003683.430 kr.Markedet · 2004803.990 kr.Markedet · 2005782.430 kr.Markedet · 2006519.530 kr.Markedet · 20071.201.860 kr.Markedet · 20081.068.430 kr.Markedet · 2009995.720 kr.Markedet · 2010906.950 kr.Markedet · 20111.057.650 kr.Markedet · 20121.097.140 kr.Markedet · 20131.025.750 kr.Markedet · 20141.132.340 kr.Markedet · 20151.136.190 kr.Markedet · 2016934.010 kr.Markedet · 20171.384.790 kr.Markedet · 20181.340.900 kr.Markedet · 20191.059.410 kr.Markedet · 20201.387.760 kr.Markedet · 20211.336.390 kr.Markedet · 20221.508.430 kr.Markedet · 20231.657.150 kr.Markedet · 20241.753.620 kr.Markedet · 20251.515.470 kr.Markedet · 20261.212.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.575.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1971sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 18
9310 Vodskov		113 m²169 m10-02-20261.275.000 kr.11.283 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²343 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Anesmindevej 20
9310 Vodskov		113 m²335 m23-02-20251.920.000 kr.16.991 kr./m²
Valnøddevej 5
9310 Vodskov		112 m²476 m23-02-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Anesmindevej 11
9310 Vodskov		114 m²376 m25-05-20241.875.000 kr.16.447 kr./m²
Solvænge 9
9310 Vodskov		108 m²524 m27-05-20241.550.000 kr.14.352 kr./m²
Anesmindevej 2
9310 Vodskov		107 m²505 m23-01-20241.810.000 kr.16.916 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²641 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Drøvten 3
9310 Vodskov		109 m²823 m26-02-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Granlunden 22
9310 Vodskov		115 m²647 m04-03-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden