Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Jens Lunds Vej 6

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.104 kr/m².2.629.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.443.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,75 pct. siden feb. 1996
584k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202419. feb. 19961.014.780 kr.I dag · vores estimat2.443.110 kr.Markedet · 1992724.178 kr.Markedet · 1993971.698 kr.Markedet · 1994861.952 kr.Markedet · 1995765.674 kr.Markedet · 1996755.664 kr.Markedet · 19971.100.918 kr.Markedet · 19981.033.942 kr.Markedet · 19991.193.374 kr.Markedet · 20001.004.458 kr.Markedet · 20011.274.364 kr.Markedet · 20021.383.200 kr.Markedet · 20031.130.766 kr.Markedet · 20041.330.238 kr.Markedet · 20051.294.566 kr.Markedet · 2006859.586 kr.Markedet · 20071.988.532 kr.Markedet · 20081.767.766 kr.Markedet · 20091.647.464 kr.Markedet · 20101.500.590 kr.Markedet · 20111.749.930 kr.Markedet · 20121.815.268 kr.Markedet · 20131.697.150 kr.Markedet · 20141.873.508 kr.Markedet · 20151.879.878 kr.Markedet · 20161.545.362 kr.Markedet · 20172.291.198 kr.Markedet · 20182.218.580 kr.Markedet · 20191.752.842 kr.Markedet · 20202.296.112 kr.Markedet · 20212.211.118 kr.Markedet · 20222.495.766 kr.Markedet · 20232.741.830 kr.Markedet · 20242.901.444 kr.Markedet · 20252.507.414 kr.Markedet · 20262.006.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1996 · Alm. Salg
1.014.780 kr.
I dag · vores estimat
2.443.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg1.014.780 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Lunds Vej 11
9310 Vodskov		110 m²56 m11-03-20261.575.000 kr.14.318 kr./m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²286 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²235 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²339 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Blommevej 11
9310 Vodskov		173 m²180 m22-01-20262.825.000 kr.16.329 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²433 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Rosenskrænten 6
9310 Vodskov		168 m²45 m10-09-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Vodskov Enge 13
9310 Vodskov		177 m²504 m04-02-20243.575.000 kr.20.198 kr./m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²296 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²195 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden