Jens Martin Knudsens Vej 22

Rækkehus · 110 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 371 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.860 kr/m².2.561.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 25.909 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering2.763.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,02 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.763.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
Bygget
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Martin Knudsens Vej 24 4690 Haslev	110 m²	16 m	14-11-2023	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 20 4690 Haslev	110 m²	18 m	26-06-2025	2.895.000 kr.	26.318 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 14 4690 Haslev	90 m²	39 m	10-12-2024	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 4 4690 Haslev	90 m²	55 m	31-08-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Ebba Lunds Vej 4 4690 Haslev	115 m²	175 m	05-01-2025	2.695.000 kr.	23.435 kr./m²
Ole Rømers Vej 12, Haslev 4690 Haslev	112 m²	406 m	27-03-2026	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Ebba Lunds Vej 1 4690 Haslev	115 m²	201 m	25-11-2024	2.745.000 kr.	23.870 kr./m²
Peter Panums Vej 3 4690 Haslev	116 m²	146 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Sydskrænten 48 4690 Haslev	110 m²	599 m	08-09-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Sydskrænten 7 4690 Haslev	110 m²	624 m	07-10-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu