Jens Missers Vej 4, 7130 Juelsminde — Villa · 154 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 888 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.533 kr/m².2.132.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 16.426 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.970 kr/m²+26,60 pct.
3Vores vurdering3.204.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
Bygget
2016dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Missers Vej 2 7130 Juelsminde	154 m²	32 m	05-06-2025	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Petersmindevej 31 7130 Juelsminde	155 m²	564 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Toften 6 7130 Juelsminde	152 m²	618 m	18-09-2026	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Kystparken 6 7130 Juelsminde	149 m²	680 m	08-05-2025	3.240.000 kr.	21.745 kr./m²
Tranevej 12 7130 Juelsminde	138 m²	109 m	01-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Teglværksparken 29 7130 Juelsminde	150 m²	733 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Fasanparken 4 7130 Juelsminde	137 m²	221 m	23-10-2025	1.895.000 kr.	13.832 kr./m²
Fasanparken 32 7130 Juelsminde	137 m²	247 m	18-02-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Torvet 10 7130 Juelsminde	153 m²	1,1 km	06-12-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Fasanparken 29 7130 Juelsminde	137 m²	285 m	29-11-2024	1.970.000 kr.	14.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu