Jens Møllersvej 10

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.788 kr/m².1.844.400 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.842.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,12 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2005majEjerskifte
1996apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 7 9440 Aabybro	158 m²	265 m	19-10-2025	2.210.000 kr.	13.987 kr./m²
Bellisvej 11 9440 Aabybro	158 m²	336 m	28-08-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Mortensgade 17 9440 Aabybro	157 m²	310 m	14-11-2025	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Kattedamsvej 41 9440 Aabybro	162 m²	320 m	05-12-2023	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Irisvej 15 9440 Aabybro	151 m²	144 m	19-03-2025	1.460.000 kr.	9.669 kr./m²
Høgevej 3 9440 Aabybro	155 m²	346 m	26-08-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Tranevej 4 9440 Aabybro	160 m²	527 m	05-05-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Kattedamsvej 43B 9440 Aabybro	154 m²	373 m	26-10-2026	2.820.000 kr.	18.312 kr./m²
Kattedamsvej 43B 9440 Aabybro	154 m²	373 m	28-10-2025	1.005.000 kr.	6.526 kr./m²
Krogen 12 9440 Aabybro	157 m²	541 m	31-08-2026	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu