Jens Risoms Allé 1

Villa · 116 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 589 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 589 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.542 kr/m².1.321.350 kr.
2Vores vurdering2.125.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+100,17 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 260.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.061.682 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte1.061.682 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2020Bygget
2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020300.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020260.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlyst 10 7330 Brande	113 m²	523 m	01-02-2024	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Nordlundvej 44 7330 Brande	117 m²	666 m	03-02-2025	1.225.000 kr.	10.470 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 22 7330 Brande	116 m²	829 m	11-08-2025	880.000 kr.	7.586 kr./m²
Poppelvej 11 7330 Brande	120 m²	688 m	27-08-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Ørbækvej 59 7330 Brande	112 m²	735 m	27-02-2026	751.000 kr.	6.705 kr./m²
Engvang 4 7330 Brande	117 m²	957 m	10-08-2026	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Engvang 2 7330 Brande	117 m²	967 m	29-10-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 11 7330 Brande	110 m²	736 m	04-09-2026	1.512.500 kr.	13.750 kr./m²
Åvænget 4 7330 Brande	102 m²	209 m	04-11-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Lars Nielsens Vej 80 7330 Brande	118 m²	1,0 km	28-08-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu