Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Jens Vævers Vej 10

Villa · 151 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.844 kr/m².3.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.680.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,65 pct. siden aug. 2008
442k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.350.000 kr.I dag · vores estimat3.680.828 kr.Markedet · 1992710.304 kr.Markedet · 1993667.873 kr.Markedet · 1994580.293 kr.Markedet · 1995659.719 kr.Markedet · 1996660.474 kr.Markedet · 1997806.340 kr.Markedet · 1998952.810 kr.Markedet · 1999895.883 kr.Markedet · 2000814.796 kr.Markedet · 2001855.415 kr.Markedet · 20021.063.795 kr.Markedet · 20031.183.991 kr.Markedet · 20041.177.800 kr.Markedet · 20051.751.298 kr.Markedet · 20061.375.912 kr.Markedet · 20071.668.701 kr.Markedet · 20082.345.634 kr.Markedet · 20091.645.447 kr.Markedet · 20101.182.481 kr.Markedet · 20112.209.734 kr.Markedet · 20121.400.676 kr.Markedet · 20131.497.014 kr.Markedet · 20141.976.892 kr.Markedet · 20151.286.520 kr.Markedet · 20162.022.343 kr.Markedet · 20171.943.672 kr.Markedet · 20181.786.481 kr.Markedet · 20191.838.727 kr.Markedet · 20202.378.703 kr.Markedet · 20212.991.159 kr.Markedet · 20223.643.781 kr.Markedet · 20232.387.612 kr.Markedet · 20242.670.133 kr.Markedet · 20252.442.576 kr.Markedet · 20265.133.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.680.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Vævers Vej 28
9990 Skagen		108 m²193 m28-06-20242.135.000 kr.19.769 kr./m²
Fyrbrovej 11
9990 Skagen		144 m²245 m06-02-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²358 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		146 m²487 m16-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Jens Digets Vej 21
9990 Skagen		144 m²393 m16-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Fyrvej 11
9990 Skagen		161 m²338 m27-01-20254.600.000 kr.28.571 kr./m²
Mjølnersvej 61
9990 Skagen		146 m²615 m08-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Ydunsvej 9
9990 Skagen		142 m²407 m25-09-20253.050.000 kr.21.479 kr./m²
Mjølnersvej 26
9990 Skagen		146 m²624 m11-02-20252.975.000 kr.20.377 kr./m²
Eratosvej 6
9990 Skagen		161 m²396 m06-07-20242.945.000 kr.18.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden