Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Jens Vævers Vej 2, 1.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.515 kr/m².1.896.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 44.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²+60,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.589.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,42 pct. siden sep. 2024
156k1,1M2,0M2,9M3,8M19931998200220062010201320162019202220251. sep. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat1.589.477 kr.Markedet · 1993191.568 kr.Markedet · 1996866.684 kr.Markedet · 1997630.396 kr.Markedet · 1998583.336 kr.Markedet · 1999399.412 kr.Markedet · 2000532.532 kr.Markedet · 20021.116.752 kr.Markedet · 2003476.684 kr.Markedet · 2005870.896 kr.Markedet · 20061.121.224 kr.Markedet · 2007760.240 kr.Markedet · 20093.802.188 kr.Markedet · 2010783.640 kr.Markedet · 20112.196.948 kr.Markedet · 2012886.912 kr.Markedet · 20131.222.312 kr.Markedet · 2014896.220 kr.Markedet · 20151.047.644 kr.Markedet · 20162.058.160 kr.Markedet · 20171.225.068 kr.Markedet · 2018814.996 kr.Markedet · 2019452.192 kr.Markedet · 20201.281.696 kr.Markedet · 20211.581.268 kr.Markedet · 20221.289.184 kr.Markedet · 20231.955.876 kr.Markedet · 20241.332.500 kr.Markedet · 20252.138.656 kr.Markedet · 20261.215.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.589.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th
9990 Skagen		57 m²494 m01-10-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, 1.
9990 Skagen		59 m²256 m24-10-20243.400.000 kr.57.627 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th
9990 Skagen		47 m²682 m02-04-20251.795.000 kr.38.191 kr./m²
Spliidsvej 11, 1.
9990 Skagen		58 m²659 m27-07-20253.400.000 kr.58.621 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, st.
9990 Skagen		48 m²1,6 km07-03-20241.230.000 kr.25.625 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, 1. th
9990 Skagen		47 m²1,6 km19-08-20241.110.000 kr.23.617 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A
9990 Skagen		59 m²1,6 km31-07-20261.200.000 kr.20.339 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²1,3 km16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Vesterbyvej 18, 1. tv
9990 Skagen		60 m²1,8 km28-04-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Peter Andersens Vej 17B
9990 Skagen		68 m²1,6 km31-07-20261.200.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden