Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Jens Vævers Vej 2, st.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.251 kr/m².2.709.317 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 44.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²+60,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.334.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,61 pct. siden sep. 2024
276k1,9M3,5M5,1M6,7M19931998200220062010201320162019202220251. sep. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.334.803 kr.Markedet · 1993338.928 kr.Markedet · 19961.533.364 kr.Markedet · 19971.115.316 kr.Markedet · 19981.032.056 kr.Markedet · 1999706.652 kr.Markedet · 2000942.172 kr.Markedet · 20021.975.792 kr.Markedet · 2003843.364 kr.Markedet · 20051.540.816 kr.Markedet · 20061.983.704 kr.Markedet · 20071.345.040 kr.Markedet · 20096.726.948 kr.Markedet · 20101.386.440 kr.Markedet · 20113.886.908 kr.Markedet · 20121.569.152 kr.Markedet · 20132.162.552 kr.Markedet · 20141.585.620 kr.Markedet · 20151.853.524 kr.Markedet · 20163.641.360 kr.Markedet · 20172.167.428 kr.Markedet · 20181.441.916 kr.Markedet · 2019800.032 kr.Markedet · 20202.267.616 kr.Markedet · 20212.797.628 kr.Markedet · 20222.280.864 kr.Markedet · 20233.460.396 kr.Markedet · 20242.357.500 kr.Markedet · 20253.783.776 kr.Markedet · 20262.149.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²1,4 km25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²1,4 km10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Spliidsvej 11, st.
9990 Skagen		80 m²659 m27-07-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²256 m24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Sct. Clemens Vej 31
9990 Skagen		89 m²1,6 km16-07-20261.850.000 kr.20.787 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²1,4 km22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²1,4 km28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²1,4 km12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²1,4 km07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D
9990 Skagen		80 m²1,3 km30-06-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden