Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jensensvej 18

Villa · 134 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 528 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.163 kr/m².5.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJensensvej gns: 30.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.200.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,01 pct. siden apr. 2021
657k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat4.200.291 kr.Markedet · 1992656.734 kr.Markedet · 1993810.298 kr.Markedet · 1994804.536 kr.Markedet · 1995977.932 kr.Markedet · 1996927.950 kr.Markedet · 19971.073.742 kr.Markedet · 19981.215.112 kr.Markedet · 19991.488.874 kr.Markedet · 20001.457.920 kr.Markedet · 20011.689.874 kr.Markedet · 20021.831.378 kr.Markedet · 20031.622.338 kr.Markedet · 20041.777.912 kr.Markedet · 20052.252.674 kr.Markedet · 20063.112.016 kr.Markedet · 20073.021.030 kr.Markedet · 20082.557.122 kr.Markedet · 20092.297.162 kr.Markedet · 20102.225.606 kr.Markedet · 20112.345.000 kr.Markedet · 20122.083.164 kr.Markedet · 20132.193.580 kr.Markedet · 20142.006.382 kr.Markedet · 20152.184.602 kr.Markedet · 20162.651.860 kr.Markedet · 20172.811.588 kr.Markedet · 20182.943.712 kr.Markedet · 20192.790.014 kr.Markedet · 20203.399.982 kr.Markedet · 20213.681.650 kr.Markedet · 20224.114.068 kr.Markedet · 20234.001.776 kr.Markedet · 20243.737.662 kr.Markedet · 20254.442.636 kr.Markedet · 20264.630.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.200.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1980majEjerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jensensvej 16
3400 Hillerød		129 m²20 m18-08-20243.525.000 kr.27.326 kr./m²
Jensensvej 24
3400 Hillerød		114 m²54 m13-03-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Jensensvej 7
3400 Hillerød		166 m²26 m23-12-20244.300.000 kr.25.904 kr./m²
Jensensvej 5A
3400 Hillerød		95 m²66 m05-03-20254.725.000 kr.49.737 kr./m²
Gartnervænget 9
3400 Hillerød		136 m²149 m05-11-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Herluf Trollesvej 9
3400 Hillerød		137 m²469 m23-09-20246.100.000 kr.44.526 kr./m²
Løngangsgade 35
3400 Hillerød		141 m²240 m08-04-20246.895.000 kr.48.901 kr./m²
Stutmestervej 9
3400 Hillerød		140 m²387 m27-06-20255.700.000 kr.40.714 kr./m²
Selskovvej 16
3400 Hillerød		139 m²450 m19-08-20255.795.000 kr.41.691 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 40
3400 Hillerød		138 m²539 m26-01-20255.600.000 kr.40.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden