Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jensensvej 1B

Villa · 143 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.118 kr/m².4.939.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJensensvej gns: 30.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.215.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,65 pct. siden feb. 2022
701k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.800.000 kr.I dag · vores estimat5.215.195 kr.Markedet · 1992700.843 kr.Markedet · 1993864.721 kr.Markedet · 1994858.572 kr.Markedet · 19951.043.614 kr.Markedet · 1996990.275 kr.Markedet · 19971.145.859 kr.Markedet · 19981.296.724 kr.Markedet · 19991.588.873 kr.Markedet · 20001.555.840 kr.Markedet · 20011.803.373 kr.Markedet · 20021.954.381 kr.Markedet · 20031.731.301 kr.Markedet · 20041.897.324 kr.Markedet · 20052.403.973 kr.Markedet · 20063.321.032 kr.Markedet · 20073.223.935 kr.Markedet · 20082.728.869 kr.Markedet · 20092.451.449 kr.Markedet · 20102.375.087 kr.Markedet · 20112.502.500 kr.Markedet · 20122.223.078 kr.Markedet · 20132.340.910 kr.Markedet · 20142.141.139 kr.Markedet · 20152.331.329 kr.Markedet · 20162.829.970 kr.Markedet · 20173.000.426 kr.Markedet · 20183.141.424 kr.Markedet · 20192.977.403 kr.Markedet · 20203.628.339 kr.Markedet · 20213.928.925 kr.Markedet · 20224.390.386 kr.Markedet · 20234.270.552 kr.Markedet · 20243.988.699 kr.Markedet · 20254.741.022 kr.Markedet · 20264.941.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.215.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jensensvej 16
3400 Hillerød		129 m²129 m18-08-20243.525.000 kr.27.326 kr./m²
Jensensvej 7
3400 Hillerød		166 m²109 m23-12-20244.300.000 kr.25.904 kr./m²
Jensensvej 24
3400 Hillerød		114 m²133 m13-03-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Jensensvej 5A
3400 Hillerød		95 m²64 m05-03-20254.725.000 kr.49.737 kr./m²
Løngangsgade 35
3400 Hillerød		141 m²122 m08-04-20246.895.000 kr.48.901 kr./m²
Stutmestervej 9
3400 Hillerød		140 m²414 m27-06-20255.700.000 kr.40.714 kr./m²
Gartnervænget 9
3400 Hillerød		136 m²274 m05-11-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Selskovvej 16
3400 Hillerød		139 m²507 m19-08-20255.795.000 kr.41.691 kr./m²
Stutmestervej 12A
3400 Hillerød		151 m²419 m27-04-20244.550.000 kr.30.132 kr./m²
Herluf Trollesvej 9
3400 Hillerød		137 m²548 m23-09-20246.100.000 kr.44.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden