Jensensvej 22

Villa · 130 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1994. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.246 kr/m².4.414.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJensensvej gns: 30.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.937.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,84 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.937.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2002apr.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensensvej 16 3400 Hillerød	129 m²	50 m	18-08-2024	3.525.000 kr.	27.326 kr./m²
Jensensvej 24 3400 Hillerød	114 m²	24 m	13-03-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Jensensvej 5A 3400 Hillerød	95 m²	76 m	05-03-2025	4.725.000 kr.	49.737 kr./m²
Jensensvej 7 3400 Hillerød	166 m²	50 m	23-12-2024	4.300.000 kr.	25.904 kr./m²
Gartnervænget 9 3400 Hillerød	136 m²	157 m	05-11-2024	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Frejasvej 2 3400 Hillerød	122 m²	225 m	20-06-2024	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²
Frederiksværksgade 90B 3400 Hillerød	130 m²	746 m	29-03-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Løngangsgade 35 3400 Hillerød	141 m²	233 m	08-04-2024	6.895.000 kr.	48.901 kr./m²
Herluf Trollesvej 9 3400 Hillerød	137 m²	495 m	23-09-2024	6.100.000 kr.	44.526 kr./m²
Åvang 7 3400 Hillerød	133 m²	749 m	10-04-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu