Jensensvej 3

Villa · 207 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.956 kr/m².6.539.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJensensvej gns: 30.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.161.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,01 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensensvej 7 3400 Hillerød	166 m²	85 m	23-12-2024	4.300.000 kr.	25.904 kr./m²
Jensensvej 16 3400 Hillerød	129 m²	105 m	18-08-2024	3.525.000 kr.	27.326 kr./m²
Jensensvej 24 3400 Hillerød	114 m²	115 m	13-03-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Stutmestervej 7A 3400 Hillerød	215 m²	397 m	26-11-2025	6.700.000 kr.	31.163 kr./m²
Stutmestervej 5 3400 Hillerød	198 m²	369 m	05-12-2023	10.510.000 kr.	53.081 kr./m²
Stutmestervej 16 3400 Hillerød	214 m²	453 m	13-03-2025	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²
Friborgvej 17 3400 Hillerød	217 m²	586 m	14-07-2025	7.900.000 kr.	36.406 kr./m²
Egevej 14 3400 Hillerød	212 m²	993 m	20-01-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Herluf Trollesvej 14 3400 Hillerød	226 m²	533 m	18-11-2023	5.355.000 kr.	23.695 kr./m²
Skatmestervej 6 3400 Hillerød	209 m²	1,2 km	06-10-2026	8.400.000 kr.	40.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu