Jensensvej 7

Villa · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.872 kr/m².5.157.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJensensvej gns: 30.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.501.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.501.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensensvej 16 3400 Hillerød	129 m²	20 m	18-08-2024	3.525.000 kr.	27.326 kr./m²
Jensensvej 24 3400 Hillerød	114 m²	73 m	13-03-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Jensensvej 5A 3400 Hillerød	95 m²	46 m	05-03-2025	4.725.000 kr.	49.737 kr./m²
Frejasvej 14 3400 Hillerød	168 m²	71 m	29-11-2023	5.750.000 kr.	34.226 kr./m²
Frejasvej 4 3400 Hillerød	168 m²	179 m	20-11-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Løngangsgade 31B 3400 Hillerød	172 m²	277 m	02-03-2025	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Tietgensvej 11 3400 Hillerød	158 m²	197 m	23-03-2025	5.950.000 kr.	37.658 kr./m²
Løngangsgade 42 3400 Hillerød	174 m²	223 m	07-03-2026	5.525.000 kr.	31.753 kr./m²
Selskovvej 11B 3400 Hillerød	162 m²	435 m	31-12-2025	6.795.000 kr.	41.944 kr./m²
Friborgvej 3 3400 Hillerød	160 m²	421 m	03-11-2025	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu