Jensinesvej 12, Grønhøj

Fritidshus · 145 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 2.769 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 2769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 145 m².4.595.920 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.895.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.548.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.854.375 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.854.375 kr.
2008Ombygning
2007apr.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1984Bygget
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lydiavej 4 9480 Løkken	150 m²	165 m	14-10-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Janesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	144 m²	534 m	09-03-2024	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Lottesvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	462 m	09-03-2025	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Lenesvej 9 9480 Løkken	136 m²	267 m	21-05-2024	2.115.000 kr.	15.551 kr./m²
Karinavej 48 9480 Løkken	150 m²	564 m	20-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Magdavej 11 9480 Løkken	143 m²	765 m	27-04-2026	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Grønhøj Strandvej 160, Ingstrup 9480 Løkken	137 m²	442 m	10-08-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Harrietsvej 13 9480 Løkken	148 m²	758 m	17-02-2026	3.250.000 kr.	21.959 kr./m²
Johannevej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	690 m	11-06-2024	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	747 m	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu