Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jensløvs Tværvej 12, st. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1305 m²
Bebygget areal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.902 kr/m².3.482.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJensløvs gns: 51.119 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 65.157 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.578.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,05 pct. siden jan. 2002
377k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2002560.000 kr.I dag · vores estimat3.578.653 kr.Markedet · 1992526.680 kr.Markedet · 1993441.660 kr.Markedet · 1994526.740 kr.Markedet · 1995423.540 kr.Markedet · 1996542.100 kr.Markedet · 1997661.080 kr.Markedet · 1998700.800 kr.Markedet · 1999774.900 kr.Markedet · 20001.004.160 kr.Markedet · 20011.203.360 kr.Markedet · 20021.023.720 kr.Markedet · 20031.114.320 kr.Markedet · 20041.210.080 kr.Markedet · 20051.581.840 kr.Markedet · 20062.168.580 kr.Markedet · 20071.948.680 kr.Markedet · 20081.772.700 kr.Markedet · 20091.543.200 kr.Markedet · 20101.513.560 kr.Markedet · 20111.400.520 kr.Markedet · 20121.235.280 kr.Markedet · 20131.663.380 kr.Markedet · 20141.776.900 kr.Markedet · 20151.784.760 kr.Markedet · 20162.040.000 kr.Markedet · 20172.063.280 kr.Markedet · 20182.303.280 kr.Markedet · 20192.280.000 kr.Markedet · 20202.528.880 kr.Markedet · 20212.722.440 kr.Markedet · 20223.100.020 kr.Markedet · 20232.623.380 kr.Markedet · 20242.590.920 kr.Markedet · 20252.971.320 kr.Markedet · 20263.604.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2002 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
3.578.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jensløvs Tværvej 11, 4. th
2920 Charlottenlund		63 m²44 m03-12-20254.400.000 kr.69.841 kr./m²
Jensløvs Tværvej 13, 4. tv
2920 Charlottenlund		63 m²53 m05-01-20263.995.000 kr.63.413 kr./m²
Jensløvs Tværvej 13, st. tv
2920 Charlottenlund		63 m²53 m28-11-20232.995.000 kr.47.540 kr./m²
Jensløvs Tværvej 10, 2. tv
2920 Charlottenlund		64 m²10 m10-02-20253.085.000 kr.48.203 kr./m²
Jensløvs Tværvej 5B, st. tv
2920 Charlottenlund		64 m²33 m09-09-20253.850.000 kr.60.156 kr./m²
Jensløvs Tværvej 12, 1. th
2920 Charlottenlund		65 m²0 m22-01-20252.850.000 kr.43.846 kr./m²
Jensløvs Tværvej 11, 1. tv
2920 Charlottenlund		66 m²44 m06-03-20243.200.000 kr.48.485 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 2. tv
2920 Charlottenlund		66 m²48 m09-07-20243.250.000 kr.49.242 kr./m²
Jensløvs Tværvej 13, 1. th
2920 Charlottenlund		66 m²53 m22-12-20243.995.000 kr.60.530 kr./m²
Jensløvs Tværvej 12, 4. tv
2920 Charlottenlund		67 m²0 m11-10-20253.200.000 kr.47.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden