Jeppe Aakjærs Alle 6

Villa · 158 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.785 kr/m².2.923.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 22.899 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.444 kr/m²+12,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1928-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 197% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.393.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,74 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.753.422 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.393.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.753.422 kr.
2009okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Alle 19 6700 Esbjerg	144 m²	116 m	08-08-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 12 6700 Esbjerg	137 m²	65 m	19-11-2024	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Bjarkesgade 10 6700 Esbjerg	157 m²	498 m	14-02-2024	3.270.000 kr.	20.828 kr./m²
Lyngbyes Alle 5 6700 Esbjerg	168 m²	244 m	09-09-2026	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Nørrebrogade 90 6700 Esbjerg	160 m²	652 m	24-07-2025	2.265.000 kr.	14.156 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 6 6700 Esbjerg	160 m²	662 m	28-04-2024	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Bjarkesgade 11A 6700 Esbjerg	164 m²	499 m	30-04-2026	1.225.000 kr.	7.470 kr./m²
Hygge Alle 7 6700 Esbjerg	162 m²	612 m	01-10-2026	3.619.000 kr.	22.340 kr./m²
Svendsgade 11 6700 Esbjerg	157 m²	764 m	22-05-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Grundtvigs Alle 81 6700 Esbjerg	151 m²	472 m	25-02-2024	2.608.000 kr.	17.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu