Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Jeppe Aakjærs Alle 8A

Villa · 139 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 546 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.836 kr/m².2.513.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 22.899 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.507.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden sep. 2020
547k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.750.000 kr.I dag · vores estimat2.507.638 kr.Markedet · 1992547.104 kr.Markedet · 1993628.280 kr.Markedet · 1994660.389 kr.Markedet · 1995715.850 kr.Markedet · 1996843.313 kr.Markedet · 19971.067.520 kr.Markedet · 19981.031.658 kr.Markedet · 1999923.794 kr.Markedet · 2000909.477 kr.Markedet · 20011.001.773 kr.Markedet · 20021.060.153 kr.Markedet · 20031.018.731 kr.Markedet · 20041.127.012 kr.Markedet · 20051.158.843 kr.Markedet · 20061.370.957 kr.Markedet · 20071.729.855 kr.Markedet · 20082.231.506 kr.Markedet · 20091.836.746 kr.Markedet · 20101.628.524 kr.Markedet · 20112.086.390 kr.Markedet · 20121.801.162 kr.Markedet · 20132.125.866 kr.Markedet · 20141.792.683 kr.Markedet · 20151.823.819 kr.Markedet · 20161.913.752 kr.Markedet · 20172.453.767 kr.Markedet · 20181.931.266 kr.Markedet · 20191.890.539 kr.Markedet · 20202.258.750 kr.Markedet · 20212.606.250 kr.Markedet · 20222.350.907 kr.Markedet · 20232.848.805 kr.Markedet · 20242.585.678 kr.Markedet · 20252.540.225 kr.Markedet · 20262.405.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Alle 12
6700 Esbjerg		137 m²42 m19-11-20243.400.000 kr.24.818 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 19
6700 Esbjerg		144 m²94 m08-08-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 6
6700 Esbjerg		158 m²23 m02-04-20255.200.000 kr.32.911 kr./m²
Ingemanns Alle 207
6700 Esbjerg		138 m²348 m13-10-20251.500.000 kr.10.870 kr./m²
Carit Etlars Alle 11
6700 Esbjerg		138 m²409 m13-04-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Blichers Alle 23A
6700 Esbjerg		137 m²489 m19-05-20241.680.000 kr.12.263 kr./m²
Grundtvigs Alle 52
6700 Esbjerg		134 m²317 m26-05-20261.950.000 kr.14.552 kr./m²
Grundtvigs Alle 80
6700 Esbjerg		131 m²181 m17-06-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Fynsgade 61
6700 Esbjerg		140 m²660 m13-10-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Rahbeks Alle 19
6700 Esbjerg		138 m²689 m30-11-20262.058.000 kr.14.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden